Список Документов Для Открытия Хостела
Для начинающего предпринимателя достаточно около 1 000 000 руб. Для открытия хостела. Расходы на поддержание и развитие такого бизнеса невысокие. Средняя цена для клиентов — 400-600 рублей за койко-место. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности; поэтажный план дома; квартирный план и техпаспорт; проект выполнения перепланировки в помещении. Учтите, что при открытии мини-хостела в обычной квартире, вам придется в обязательном порядке соблюдать и соответствующие правовые нормы: такой бизнес не скрыть от окружающих. Важным аспектом является предварительное составление бизнес плана хостела: вся отчетность по расходам должна всегда быть в поле зрения.
Хостел – достаточно удобный и, что особенно важно, дешевый способ провести ночь в мегаполисе, сохранив финансы на посещение интересных мероприятий. Не удивительно, что у хостелов появляется все больше сторонников, которые не готовы оставлять серьезные деньги за два чистых полотенца и одноразовые флаконы с шампунем и гелем для душа.
Соответственно спросу растет и число комфортных хостелов в Москве. Если вы один из тех, кто собирается открыть такое предприятие, вам необходимо правильно подготовить документы для открытия хостела.
Открываем хостел, какие документы нужны и как подготовить их в соответствии с нормативами? Какие документы нужны для открытия хостела Под хостел можно использовать самые различные помещения, более того, даже выгодно организовывать хостел в небольшом помещении (например, в трехкомнатной квартире), с его обслуживанием справится небольшой штат сотрудников. Во многом документы необходимые для открытия хостела в квартире будут те же, что и для организации мини-гостиницы в автономном помещении. Но при обустройстве интерьера и санитарных зон квартиры, предназначенной под мини-гостиницу, необходимо учитывать следующие правила:. Выбирать удобную спальную мебель;.
Расстояние между кроватями должно быть не менее 75 см;. В душевой должно размещаться 3-5 умывальников;.
- Не менее эффективно для открытия хостела используются здания бывших.
- Документация для открытия хостела. Важно добиться получения разрешительных документов.
Площадь на каждого клиента не менее 5 кв. М;. Помещение должно быть оснащено необходимыми бытовыми приборами (стиральная машина, утюг, чайник, плита) и принадлежностями;.
Обязательно должна быть горячая вода и бесплатный Интернет. Для того, что ваш проект хостела стал реальностью, необходимо правильно подготовить помещение и оформить санитарную документацию в соответствии с нормативами. Итак, какие документы нужны, чтобы открыть хостел. Документы необходимые для хостела:. Право собственности/аренды на помещение, в котором будет размещаться хостел (например, договор об аренде);. Свидетельство о регистрации (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо);. Заключение СЭС, подтверждающее, что данное помещение соответствует санитарным нормам и требованиям;.
Договор на вывоз бытовых отходов;. Заключение от пожарной инспекции, подтверждающие, что в помещении предприняты все установленные меры для предотвращения пожарной ситуации. Подготовив данные документы для хостела в квартире или самостоятельном помещении, вы сможете принять своих первых клиентов.
Помощь специалистов в подготовке документов для открытия хостела Компания «Контракт Сервис» предлагает юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям помощь своих квалифицированных специалистов в оформлении санитарно-эпидемиологической документации любого формата. Наши достоинства:. Огромный опыт работы в сфере санитарного сопровождения и консультирования по оформлению официальной документации для СЭС и Роспотребнадзора;. Безукоризненное знание регламента СанПиН и СЭС, точное соответствие требованиям действующего законодательства;.
Соблюдение гарантийных обязательств по отношению к каждому клиенту;. Индивидуальный подход к оформлению документации для каждого заказчика. Мы знаем, как быстро открыть хостел, какие нужны документы для этого и как грамотно подготовить полный пакет документации в короткий срок. Хостел, нормативные документы от компании «Контракт Сервис» Открытие хостела связано с подготовкой объемного пакета санитарной документации.
Feb 1, 2017 - geonaute пульсометр инструкция. Достоинства этого пульсометра несомненно сделают тренировку намного эффективнее, так как. Пульсометра, пожалуйста, внимательно прочитайте данное руководство. Правилами, изложенными в инструкции по эксплуатации к данной модели. Dec 28, 2016 - Вознамерились я заняться спортом. Намерения были серьезные, несмотря на сердечные недуги. Чтобы не навредить, решено было. Geonaute пульсометр инструкция.
Организатор мини-гостиницы должен предоставить в соответствующие инстанции надзора и контроля документальные свидетельства того, что условия будущего хостела соответствуют стандартам. С помощью специалистов компании «Контракт Сервис» вы намного быстрее справитесь с бюрократическим этапом организации хостела. Как правильно открыть хостел, какие документы подготовить, наши специалисты не только знают ответы на эти вопросы, но и готовы взять на себя все трудности с оформлением и подготовкой санитарной документации.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68, 8 (800) 333-45-16 доб. 291 Это быстро и бесплатно! Разберём нюансы ведения дела, подводные камни, юридические аспекты, а также дадим исчерпывающий ответ на вопрос, который волнует многих начинающих предпринимателей: «Как открыть хостел с нуля?». В первую очередь надо выбрать подходящее помещение.
Существует несколько вариантов. Это может быть покупка коммунальной квартиры целиком, долгосрочная аренда, обустройство уже имеющейся в собственности квартиры. Существует вариант с постройкой собственного дома в удобном месте. Стоит это делать на курортах или в небольших городах, которые, тем не менее, популярны у туристов. Помещение нужно подбирать исходя из доступности всей инфраструктуры, желательно в центре города. В большом городе – в лёгкой доступности от метро.
Сбор документов Для необходимо пройти регистрацию в налоговых органах. Если вы собираетесь открывать только одну точку, то проще (индивидуальный предприниматель) и Налоги будут начисляться по режиму ЕНВД (вменённый доход) плюс дополнительные отчисления в пенсионный фонд (на 2015 год 22261 рубль).
Также необходимо приобретение кассового аппарата. Желателен терминал безналичного расчёта. Далее, необходимо связаться с МЧС.
Вам пришлют пожарного инспектора, который выпишет предписание с указанием недостатков. При выполнении всех условий дальнейших проблем обычно не возникает. Понадобится заключение санитарно-эпидемиологической службы. Требования такие:.
площадь на каждого проживающего не менее пяти квадратных метров;. кровати: минимум 80 на 190 сантиметров, расстояние между ними — 75 сантиметров;. туалет: из расчёта 1 на 12 человек;. душ: 1 на 15 человек;. раковина: 1 на 6 гостей. Вывозящей отходы и мусор и в вашем районе.
Дополнительно рекомендуется заложить некоторую сумму для решения внезапно возникших с проверяющими органами проблем. Подготовка хостела После решения всех бюрократических задач пора думать и о ремонте в помещении. Не стоит подходить к этому несерьёзно. Даже если вы считаете, что отделка свежая, переделывать комнаты под нужды посетителей обязательно. Это в первую очередь шумоизоляция, в том числе межкомнатная, пластиковые окна, плотные двери, установка дополнительной сантехники. Желательно подвести розетки к каждой кровати, заранее протянуть интернет. Вам понадобятся услуги разнорабочих, электрика, сантехника, плиточника, штукатура, маляра.
Закупка мебели и оборудования Открытие хостела с нуля предусматривает закупку необходимой мебели, аппаратуры и оборудования. Обратите пристальное внимание на кровати. Они непременно должны быть крепкими, с гарантийным сроком (хорошие производители дают гарантию 20 лет). Прекрасно подойдут металлические двухъярусные. Общее правило такое – не экономьте на кроватях, хороший сон – гарантия довольного клиента.
К каждой кровати необходима тумбочка, запирающаяся на ключ. Предусмотрите несколько комплектов постельного белья к каждому койко-месту. Приобретите Wi-Fiроутер для раздачи интернета. Не поскупитесь на широкий канал, в противном случае при большом количестве гостей, скорость будет проседать. Поставьте общедоступный ПК. Из бытовых приборов понадобятся стиральная и посудомоечная машины, фен, утюг.
В ванной комнате должен быть пополняемый запас необходимых санитарно-гигиенических средств. Оборудуйте кухню большим холодильником, плитой, мультиваркой, термопотом или электрическим чайником, закупите несколько комплектов посуды. Требования к персоналу Так как работа в хостеле не требует каких-то специальных навыков, подбор работников не составит больших трудностей. На роль администратора отлично подойдут активные дамы на пенсии, студенты-заочники, девушки, все те, у кого нет какой-то особой квалификации. Важное требование – улыбчивость, доброжелательность и готовность решить мелкие неприятности клиента. Понадобятся четыре человека и пятый подменный (на время отпуска или болезни).
В их обязанности можно вменить уборку и заправку кроватей, в этом случае вы сэкономите на горничной. Для ведения отчётности вполне подойдёт приходящий, далее можно нанять постоянного. Возможные проблемы. Предстоит работать с людьми, поэтому вы обязательно столкнётесь с трудностями. Относитесь к пожеланиям гостей с понимаем, никогда не хамите, будьте предельно вежливыми и, по возможности, старайтесь идти на уступки. На территории хостела необходим сухой закон.
Львиная доля потенциальных гостей просто не пойдёт в хостел, если просочится слух о пьяных постояльцах. На случай неадекватного поведения жильцов заключите договор с МВД или частным охранным предприятием и установите тревожную кнопку. Из минусов можно отметить неравномерную заселённость.
Вполне возможно, что в некоторые периоды работать предстоит в убыток. Озаботьтесь созданием денежной подушки для подобных случаев, чтобы избежать невыплат зарплат, неоплату коммунальных и прочих услуг. Будьте готовы и к нездоровому вниманию со стороны соседей. Постарайтесь завести с ними доверительные отношения, кстати, это поможет и в рекламе. Реклама Для успешного развития необходимо, чтобы о новом хостеле узнало как много больше людей. Лучше всего работает сарафанное радио.
Для того, чтобы это сработало, необходимо составить хорошее впечатление у первых постояльцев. Продумайте систему скидок, установите коэффициенты понижения при заселении на длительный срок. Закажите визитки и не стесняйтесь их всюду раздавать, привлеките школьников или студентов младших курсов для расклейки объявлений и раздачи листовок.
Чаще всего современные люди ищут жилье через интернет.Во всех социальных сетях заведите свои страницы, рекламируйте в пабликах и группах города, заведите свой сайт. Не помешает зарегистрироваться в сетях онлайн-бронирования. Хороший рейтинг и рекомендации приведут к вам в хостел немало клиентов, в том числе, иностранцев. Можно немного схитрить и приобрести положительные отзывы и высокий рейтинг с помощью специализированных сайтов. Бизнес-план хостела и рентабельность Во избежание осечек необходимо написать или приобрести хостела. В него должны входить следующие пункты:. потребность в деньгах с детальным указанием трат;.
источники финансирования;. описание целевой аудитории;.
отличие вашего бизнеса от других подобных. анализ рынка. конкуренты. потенциал развития.
расчёт рисков. прогноз по прибыли. примерный оборот. затраты на маркетинг. продуманный бюджет Перед написанием собственного бизнес-плана желательно провести исследования рынка.
Какие Документы Нужны На Загранпаспорт
Приведем хостела с подробными расчетами для того, чтобы определить доходность нового хостела (по двум вариантам): За основу возьмём коммунальную квартиру, площадью 80 кв. Метров, рассчитанную на приём одновременно до 16 человек. Недвижимости в собственности нет:.
Покупка коммунальной квартиры – 4500000 рублей;. Ремонт профессиональными строителями – 300000 рублей;.
Закупка кроватей, тумбочек, линолеума и прочих мелочей – 100000 рублей;. Бытовая техника – 75000 рублей;. Первоначальные затраты на рекламу – 25000 рублей Итого – 5000 тыс.
Рублей ровно. Затраты на персонал ежемесячные:. администраторов – 60000 рублей;. приходящего бухгалтера – 10000 рублей Прочие траты:.
Оплата коммунальных услуг – 10000 рублей в месяц. Оплата группы быстрого реагирования – 8000 рублей. Оплата интернета – 1000 рублей Итого общие расходы за месяц – 98 тысяч рублей, за год – 1176 тыс.
Посчитаем прибыль Возьмём среднюю заселённость в 60% при стоимости койко-места в 700 рублей за сутки. Итого, без предоставления дополнительных услуг, прибыль составит 210 тыс.
Рублей в месяц, за год – 2520 тыс. Рублей, с вычетом налогов – 2190 тыс. Рубля чистой прибыли.
После выплаты заработной платы персоналу и оплаты счетов остаётся 1014 тысяч рублей ежегодного дохода. В этом случае окупаемость составит чуть меньше пяти лет. Расчёты приведены без учёта предоставления дополнительных услуг и экономии на персонале и бытовой технике.
Уже имеющаяся коммунальная квартира в собственности (общие затраты те же, за вычетом стоимости самой недвижимости):. Первоначальные траты – 500 000 рублей. Ежемесячные – 98 тысяч рублей. Срок окупаемости – всего полгода. Далее идёт чистая прибыль. Выгода очевидна.
Список Документов Для Открытия Хостела
Расчёты приведены по ценам октября 2015 года, в условиях нестабильной экономической ситуации могут очень сильно различаться по времени и региону.